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上海迪士尼松口:以济南商业格局变化,看南城商业的发展崛起-
2019-11-15 08:01 来源:网络整理 点击

4000年建城史,领跑百年的商业雄心,成就了济南在中国商业史上不可撼动的地位。作为龙山文化的发源地之一,济南更因其悠久的文化价值而闻名于世。北接京津、南至上海、南京、东达山东半岛,作为中国东部城市的交通要塞,为济南商业经济的发展赢得了更加有利的战略区位。

开埠以来的旺市峥嵘

1904年,伴随胶济铁路的通车,让这座泉城成为中国近代史上首个自开商埠的省会城市。济南呈现内城、商埠区的“子母城”商业结构,伴随着济南开埠,民国时期,济南从一座封闭的内陆城市转变为了开放的商业城市,迅速成为中国近代商业版图的重镇。

▲1904年,德国人在经三纬二路创办济南第一家电影院——小广寒电影院及现状

▲同年,济南第一处商埠公园(后改称中山公园)在经三纬五路开始建设

▲1905年,军阀张怀芝在西关外创办济南第一家商场式市场——新市场

▲1926年,胶济铁路以北被规划为北商埠,至20世纪30年代后期,北商埠逐渐成为以大型轻工业为主的工业区,成为北方纺织业和面粉业的中心。

至1931年,先后建立新市场、萃卖场、劝业场、西市场、大观园等五个以经营日用百货为主的综合商场,由于城市的繁荣,五六十年代的山水沟集市热闹非凡,普利街洋行林立。

解放初期的商业秩序

解放初期的济南经济很快挣脱了旧的生产关系束缚,迅速建立了新的社会秩序,解放了生产力后的济南商业由人民商场、大观园商场等主要商业聚集区的形成,开启了全新的商业秩序。在如今的经四路东段至共青团路以及纬二路一带,成为了当时商业的聚集区,主要商业包括国贸商场、新市场、大观园以及人民商场。

▲济南仍呈现东西双中心,但商业中心已经移至商埠区和古城区之间,即今经四路东段——共青团路——纬二路一带,并分别沿经一路和泉城路朝东、西向扩展。

改革开放的百家争鸣

伴随改革开放的70年代,繁茂的商业环境,造就了众多名震中国的商界翘楚与商业品牌。在很多老济南的记忆中,济南的“五朵金花”登上历史舞台。大观园、人民商场、百货大楼、华联、第一百货,这些响当当的品牌,绝对有济南范儿。鼎盛时期“五朵金花”市场份额曾超 95%,几乎垄断整个济南商业。

▲人民商场/济南第一百货商店旧照

▲济南百货大楼/华联商厦旧照

▲随着20世纪80年代交通条件的改善,城市商业向堤口路、纬十二路、经十路、历山路、济泺路南段和北园大街扩展,经四路——共青团路——泉城路仍然是商业核心区。

现代商业的逐步崛起

当消费观念的改变促使专业商场、专卖店以及大型超市的出现时,标志着济南进入了现代商业时期,泉城路作为济南商业核心商圈的地位进一步得到巩固和提升,消费力的提升从而促进了稍稍高档百货的出现,银座、贵和的崛起,打破了传统商业模式,以大润发为代表的各种超市大型卖场在济南遍地开花。

▲贵和商厦

▲银座商厦

▲沃尔玛大型超市

千禧年后的综合商业

万达、恒隆、世茂等商业综合体进入济南,形成了全新的商业形态。以泉城路作为都市级商业中心,多个商业副中心逐渐成熟。一站式大型城市购物中心的出现,标志着济南拉开大型城市购物中心的综合性商业时代序幕,商业壁垒逐步减弱,商业发展更加透明、有序。

▲万达广场/恒隆广场/世茂国际广场

▲济南现代商业布局

新时代下的商业格局

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